Грубые нарушения в квартирном щитке

Прикрепляем фото и обсуждаем ошибки электромонтажа из своей практики.
Аватара пользователя
elalex
Сообщения: 6545
Зарегистрирован: 21 июл 2015, 08:08
Репутация: 521
Откуда: 2alpilip@gmail
Контактная информация:

Грубые нарушения в квартирном щитке

Сообщение elalex » 26 фев 2016, 16:23

Леопольд писал(а):Источник цитаты всю

Арендатора убьет плохая проводка. Арендодателя посадят?
Одиночный свободный электрик, опыт 20лет
Высшее электрическое образование
Бывший инженер-электрик
Пенсионер
64 года
Обслуживаю по частным вызовам 20000 квартир
Пишу для владельцев частного жилья
Запасной E–mail для россиян: alpilip@mail.ru
Реклама
Аватара пользователя
Кактус
Сообщения: 1122
Зарегистрирован: 01 окт 2015, 17:50
Репутация: 104
Контактная информация:

Грубые нарушения в квартирном щитке

Сообщение Кактус » 26 фев 2016, 16:31

Арендатор переделал проводку, арендодателя убило по этой причине. Арендатора посадят?! с учетом того, что нет никаких свидетельств о его (арендатора) вмешательстве.
Кактус-devil :diablo: .
Аватара пользователя
Леопольд
Сообщения: 2145
Зарегистрирован: 05 янв 2016, 14:35
Репутация: 72
Контактная информация:

Грубые нарушения в квартирном щитке

Сообщение Леопольд » 26 фев 2016, 16:53

elalex писал(а):Источник цитаты
Леопольд писал(а):Источник цитаты всю

Арендатора убьет плохая проводка. Арендодателя посадят?

Посадят, если не сможет доказать, что его вины тут нет. (Поэтому смущает Ваша рекомендация изготовить ТТ в квартире многоквартирного дома). Кроме того, вспоминая Вашу историю с неоплаченной Вам работе, подозреваю, что Вы могли запросто изготовить запрашиваемые схемы, описания, но Вас останавливало нежелание оставлять следы ... Хотя скорее это мое больное воображение... Опять понесло...МастерВиктор будет недоволен :ok:
Кандидат в младшие помощники начинающего ученика электрика
Аватара пользователя
ант@нио
Сообщения: 1197
Зарегистрирован: 19 ноя 2015, 19:17
Репутация: 96
Откуда: Мытищи
Контактная информация:

Грубые нарушения в квартирном щитке

Сообщение ант@нио » 26 фев 2016, 17:35

Как плавно тема,перетекла в другое русло.
Я сам ни чего менять и не собирался,без бумажного подтверждения работ.
Но само отношение арендодателя к ситуации,возмущает.
Договор аренды на год,думаю прогну его все равно :wink: ибо не гоже так содержать квартиру,да еще и для съема!
Не ищи причину, ищи средство.
Аватара пользователя
Кактус
Сообщения: 1122
Зарегистрирован: 01 окт 2015, 17:50
Репутация: 104
Контактная информация:

Грубые нарушения в квартирном щитке

Сообщение Кактус » 26 фев 2016, 18:54

ант@нио писал(а):Источник цитаты думаю прогну его все равно

Есть понятие: спрос-предложение, что в Вашем случае преобладает? Если предложение-можете попробовать гнуть, если спрос, то шанс сомнителен.
Кактус-devil :diablo: .
Аватара пользователя
elalex
Сообщения: 6545
Зарегистрирован: 21 июл 2015, 08:08
Репутация: 521
Откуда: 2alpilip@gmail
Контактная информация:

Грубые нарушения в квартирном щитке

Сообщение elalex » 26 фев 2016, 19:33

Леопольд писал(а):Источник цитаты Посадят, если не сможет доказать, что его вины тут нет.

Вы не знаете основополагающего правила юриспруденции - обвиняемый не должен доказывать свою невиновность. Виновность обвиняемого должно доказать обвинение.


Леопольд писал(а):Источник цитаты смущает

Делайте то, что Вас не смущает. Если такое существует, конечно. Думаю, что Вас смущает все, как всякого меланхолика.
Одиночный свободный электрик, опыт 20лет
Высшее электрическое образование
Бывший инженер-электрик
Пенсионер
64 года
Обслуживаю по частным вызовам 20000 квартир
Пишу для владельцев частного жилья
Запасной E–mail для россиян: alpilip@mail.ru
Аватара пользователя
Леопольд
Сообщения: 2145
Зарегистрирован: 05 янв 2016, 14:35
Репутация: 72
Контактная информация:

Грубые нарушения в квартирном щитке

Сообщение Леопольд » 26 фев 2016, 19:42

Ок. Вы, как всегда правы.
Кандидат в младшие помощники начинающего ученика электрика
Аватара пользователя
elalex
Сообщения: 6545
Зарегистрирован: 21 июл 2015, 08:08
Репутация: 521
Откуда: 2alpilip@gmail
Контактная информация:

Грубые нарушения в квартирном щитке

Сообщение elalex » 26 фев 2016, 19:49

Леопольд писал(а):Источник цитаты правы

Не понял, в чем прав. Но если таки меланхолик, то Вам противопоказаны опасные работы, в том числе электрические.
Одиночный свободный электрик, опыт 20лет
Высшее электрическое образование
Бывший инженер-электрик
Пенсионер
64 года
Обслуживаю по частным вызовам 20000 квартир
Пишу для владельцев частного жилья
Запасной E–mail для россиян: alpilip@mail.ru
Аватара пользователя
Леопольд
Сообщения: 2145
Зарегистрирован: 05 янв 2016, 14:35
Репутация: 72
Контактная информация:

Грубые нарушения в квартирном щитке

Сообщение Леопольд » 26 фев 2016, 19:50

Такой вопрос
1. Кому принадлежит этажный щиток в многоквартирном доме, где все квартиры приватизированы. Кто имеет право вносить изменения (менять начинку, вставлять свое оборудование)? Нужно ли все это оформлять?
2. Тот же вопрос, где имеюся и муниципальные квартиры?
Кандидат в младшие помощники начинающего ученика электрика
Аватара пользователя
Кактус
Сообщения: 1122
Зарегистрирован: 01 окт 2015, 17:50
Репутация: 104
Контактная информация:

Грубые нарушения в квартирном щитке

Сообщение Кактус » 26 фев 2016, 19:54

Леопольд, В любом случае оборудование ЩЭ принадлежит ЖЭК, ДЭЗ, РЭУ, УК - Вам принадлежит только то, что находится в границах вашей собственности, т.е. квартира, с планировкой и т.п. указанных в её "паспорте".
Кактус-devil :diablo: .
Аватара пользователя
Леопольд
Сообщения: 2145
Зарегистрирован: 05 янв 2016, 14:35
Репутация: 72
Контактная информация:

Грубые нарушения в квартирном щитке

Сообщение Леопольд » 26 фев 2016, 19:58

elalex писал(а): в том числе электрические.

Я уже ранее писал, что на сложные работы, особенно касающиеся других, соседей, приглашаю проффессионалов с оформлением официальных документов ( при этом прошу разъяснений для понимания тонкостей проведения работ). Обычно ворчат, но расстаемся с уважением друг к другу ( в большинстве случаев).
Кандидат в младшие помощники начинающего ученика электрика
Аватара пользователя
Константин
Сообщения: 3236
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 10:19
Репутация: 743
Откуда: Новосибирская область
Контактная информация:

Грубые нарушения в квартирном щитке

Сообщение Константин » 26 фев 2016, 19:59

Леопольд писал(а):Источник цитаты 1. Кому принадлежит этажный щиток в многоквартирном доме, где все квартиры приватизированы.

Энергохозяйство управляющей компании.
Леопольд писал(а):Источник цитаты Кто имеет право вносить изменения (менять начинку, вставлять свое оборудование)? Нужно ли все это оформлять?
Обслуживающий персонал управляющей компании либо наемные подрядные организации нанятые управляющей компании. При внесения изменений в системе электропитания -да нужно. При замене (плановый ремонт или аварийно восстановительные работы) оборудования на аналогичный или идентичный - нет.
Леопольд писал(а):Источник цитаты 2. Тот же вопрос, где имеюся и муниципальные квартиры?

Тоже самое, что с первым вопросом.
Аватара пользователя
Леопольд
Сообщения: 2145
Зарегистрирован: 05 янв 2016, 14:35
Репутация: 72
Контактная информация:

Грубые нарушения в квартирном щитке

Сообщение Леопольд » 26 фев 2016, 20:02

Кактус писал(а):Источник цитаты Леопольд ...Вам принадлежит только то, что находится в границах вашей собственности, т.е. квартира, с планировкой и т.п. указанных в её "паспорте".

Кактус! Вы слышали о таком термине "общедомовая собственность"?
Кандидат в младшие помощники начинающего ученика электрика
Аватара пользователя
Леопольд
Сообщения: 2145
Зарегистрирован: 05 янв 2016, 14:35
Репутация: 72
Контактная информация:

Грубые нарушения в квартирном щитке

Сообщение Леопольд » 26 фев 2016, 20:13

Константин писал(а):Источник цитаты
Леопольд писал(а):Источник цитаты 1. Кому принадлежит этажный щиток в многоквартирном доме, где все квартиры приватизированы.

Энергохозяйство управляющей компании.
Леопольд писал(а):Источник цитаты Кто имеет право вносить изменения (менять начинку, вставлять свое оборудование)? Нужно ли все это оформлять?
Обслуживающий персонал управляющей компании либо наемные подрядные организации нанятые управляющей компании. При внесения изменений в системе электропитания -да нужно. При замене (плановый ремонт или аварийно восстановительные работы) оборудования на аналогичный или идентичный - нет.
Леопольд писал(а):Источник цитаты 2. Тот же вопрос, где имеюся и муниципальные квартиры?

Тоже самое, что с первым вопросом.

Значит , если например, Elalex переделывает кому-то электропроводку, то все, что он делает в этажном щитке он (или собственник квартиры) должен согласовывать в УК?
Кандидат в младшие помощники начинающего ученика электрика
Аватара пользователя
xAlex
Сообщения: 86
Зарегистрирован: 29 янв 2016, 20:13
Репутация: 8
Контактная информация:

Грубые нарушения в квартирном щитке

Сообщение xAlex » 26 фев 2016, 20:18

Леопольд писал(а):Источник цитаты Вы слышали о таком термине "общедомовая собственность"?
Если говорить конкретно про этот термин, то значит вы этим пользоваться можете, но распоряжаться без собрания жильцов не имеете права. Конкретика в ЖК РФ.

Если надо сменить какую-то конкретно начинку — идёте в УК. Впрочем, чаще, никто никуда не ходит, все просто делают. Сегодня у меня в доме оказался закрыт выход на балкон к пожарной лестнице с последнего этажа. Лифтёр матерился в письменном виде на идиотов. Впрочем по какой-то причине с этажа ниже он не стал подниматься — или не догадался или было лень. Но в УК я позвонил, предупредил что «путь свободен». Это я к тому, что чаще народ забивает на законы…

Леопольд писал(а):Источник цитаты электропроводку, то все, что он делает в этажном щитке он (или собственник квартиры) должен согласовывать в УК?
Если затрагивает общее имущество — да. А вообще всё что за эл.счетчиком (а то и он сам) — принадлежит собственнику квартиры. До — общее имущество.
Последний раз редактировалось xAlex 26 фев 2016, 20:26, всего редактировалось 2 раза.
УЗО? ДИФ? Ничто не может защитить Вас, если Вы идиот.
Аватара пользователя
Константин
Сообщения: 3236
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 10:19
Репутация: 743
Откуда: Новосибирская область
Контактная информация:

Грубые нарушения в квартирном щитке

Сообщение Константин » 26 фев 2016, 20:24

Леопольд писал(а):Источник цитаты Значит , если например, Elalex переделывает кому-то электропроводку, то все, что он делает в этажном щитке он (или собственник квартиры) должен согласовывать в УК?
Да. Но на сколько мне известно со слов самого Elalex он не работает в этажных РЩ.
Аватара пользователя
Кактус
Сообщения: 1122
Зарегистрирован: 01 окт 2015, 17:50
Репутация: 104
Контактная информация:

Грубые нарушения в квартирном щитке

Сообщение Кактус » 26 фев 2016, 20:35

Леопольд, можете мне не верить, но как и в посте выше, Вы можете пойти в ТП и сделать как Вам хочется (денег то у вас много),(ведь ТП лично ваша!!!). Так вот ЭЩ это такая же ТП, только мини, в которой ВЫ ни имеете НИКОГО ПРАВА ничего делать! По законодательству, Вы можете делать в вашей собственности все, что угодно, только если это не противоречит нормативам и т.п. А про "общедомовую собственность" - вчитайтесь сами в эти слова - не ЧАСТНАЯ, а ОБЩЕДОМОВАЯ! Вам нужно (я не эксперт), но получение разрешение собрания от общего собственников жилья......
Кактус-devil :diablo: .
Аватара пользователя
Леопольд
Сообщения: 2145
Зарегистрирован: 05 янв 2016, 14:35
Репутация: 72
Контактная информация:

Грубые нарушения в квартирном щитке

Сообщение Леопольд » 26 фев 2016, 20:39

Теперь перехожу к главному вопросу. У меня ( по моей оценке) недоделанный TN-C-S (двухпроводка с электроплитой, которая подключена "земляным" проводом к мет корпусу этажного щитка. Собираюсь поменять проводку на медь трехпроводку и шину PE подключить под тот же болт на корпусе, что и теперешняя "земля" электроплиты. Разъединение PE на электроплиту и остальную часть квартиры хочу сделать в квартирном щитке.
Вопрос - правильно ли это будет по электрике?
И правильно ли это будет юридически?
Кандидат в младшие помощники начинающего ученика электрика
Аватара пользователя
Константин
Сообщения: 3236
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 10:19
Репутация: 743
Откуда: Новосибирская область
Контактная информация:

Грубые нарушения в квартирном щитке

Сообщение Константин » 26 фев 2016, 20:57

Леопольд писал(а):Источник цитаты Разъединение PE на электроплиту и остальную часть квартиры хочу сделать в квартирном щитке.
Вопрос - правильно ли это будет по электрике?

Да.
Леопольд писал(а):Источник цитаты И правильно ли это будет юридически?

Да.
Аватара пользователя
Кактус
Сообщения: 1122
Зарегистрирован: 01 окт 2015, 17:50
Репутация: 104
Контактная информация:

Грубые нарушения в квартирном щитке

Сообщение Кактус » 26 фев 2016, 21:03

Леопольд, У Вас TN-C по нынешнему ПУЭ7. Разделение в ЩЭ будет по ПУЭ6 являться "занулением"!!! По "нормативам" на сегодня (что бы ВЫ там не делали) у Вас все равно TN-C .
TN-C-S (как минимум) Вы получите только после модернизации т.е. разделения PEN на PE и N на вводе в здание в ГРШ и прокладке кабелей 5*ххх до потребителей.
Кактус-devil :diablo: .


  • Реклама

Вернуться в «Ошибки электромонтажа или "как не надо делать"»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость