Капитальный ремонт здания (сооружения, оборудования, коммуникаций, объектов жилищно-коммунального назначения)
Добавлено: 19 окт 2015, 20:39
Тему открываю по вопросу заданному Руслан 18.10.2015 в 13:13 на сайте заметки электрика.
И так,что же всеже связанно с кап ремонтом здания и какие работы при этом должны проводиться по понятиям и определениям нормативных документов утвержденными правительством РФ.
И так, что такое Капитальный ремонт. Капита́льный ремо́нт — комплекс значительных работ по улучшению состояния зданий и сооружений, инженерных коммуникаций, техники и оборудования, и т. д.
Капитальный ремонт ГСНр 81-05-01-2001 1.3. Капитальный ремонт - это замена и восстановление отдельных частей или целых конструкций (за исключением полной замены основных конструкций, срок службы которых в зданиях и сооружениях является наибольшим) и инженерно-технического оборудования зданий в связи с их физическим износом и разрушением.
Сметные нормативы, в зависимости от вида капитального ремонта, сгруппированы в следующие разделы:
° - комплексный капитальный ремонт зданий и сооружений;
° - выборочный капитальный ремонт;
° - капитальный ремонт наружных инженерных коммуникаций и объектов благоустройства.
1.3.1. К комплексному капитальному ремонту зданий относятся работы, охватывающие все здание в целом или отдельные его секции, при котором устраняется их физический и моральный износ (включая: инженерное оборудование, наружные сети и благоустройство территории, относящейся к ремонтируемому объекту).
1.3.2. К выборочному капитальному ремонту зданий и сооружений относятся работы по ремонту отдельных конструктивных элементов зданий и сооружений или оборудования, при котором устраняется их физический износ.
1.3.3. К капитальному ремонту наружных инженерных коммуникаций и объектов благоустройства относятся работы по ремонту сетей водопровода, канализации, тепло-газоснабжения и электроснабжения, озеленению дворовых территорий, ремонту дорожек, проездов и тротуаров и т.д.
Капитальный ремонт зданий и сооружений МДС 81-35.2004 (п. 3.8) К капитальному ремонту зданий и сооружений относятся работы по восстановлению или замене отдельных частей зданий (сооружений) или целых конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования в связи с их физическим износом и разрушением на более долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели.
И так ,если оперяясь на эти данные то при капитальном ремонте на данный момент будут только менять старую деталь на новую идентичной по техническим показателям и работе старой.
А что такое реконструкция?
Реконструкция жилого дома ВСН 61-89(р) Комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей жилого дома (количества и площади квартир, строительного объема и общей площади дома) или его назначения и осуществляемых в целях улучшения условий проживания и приведения эксплуатационных показателей жилого дома к уровню современных требований. Реконструкция жилого дома может включать: изменение планировки помещений, возведение надстроек, встроек, пристроек, а при наличии обоснований - частичную разборку здания; повышение уровня инженерного оборудования, включая наружные сети (кроме магистральных); замену изношенных и морально устаревших конструкций и инженерного оборудования на современные, более надежные и эффективные, улучшающие эксплуатационные показатели жилого дома; улучшение архитектурной выразительности здания, а также благоустройство прилегающей территории
Реконструкция здания (сооружения) МДС 12-9.2001 Комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей (количества и площади квартир, строительного объема и общей площади здания, вместимости или пропускной способности или его назначения).
Реконструкция здания (сооружения, оборудования, коммуникаций, объектов жилищно-коммунального назначения) ВСН 58-88(р) Комплекс операций по переустройству действующего здания (сооружения, оборудования, коммуникаций, объектов жилищно-коммунального назначения) в целях повышения технического уровня, улучшения технико-экономических показателей, условий эксплуатации и охраны окружающей среды. (ГОСТ Р 51929-02)
Реконструкция линейных объектов Градостроительный кодекс РФ (ГрК РФ) Изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов (мощности, грузоподъемности и других) или при котором требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов.
Что же получается сейчас, чтобы нынче модернезровали(реконструировали) с капитальным ремонтом инженерные коммуникации в нашем случаю систему электропитания нужно чтобы это формально было отдельным документом(планом,придпесанием) к документам капитального ремонта. Ежели этого нет то управляющая компания не чем не обязана модернизировать в нашем случаю систему заземления, только отремонтировать старую.
И так,что же всеже связанно с кап ремонтом здания и какие работы при этом должны проводиться по понятиям и определениям нормативных документов утвержденными правительством РФ.
И так, что такое Капитальный ремонт. Капита́льный ремо́нт — комплекс значительных работ по улучшению состояния зданий и сооружений, инженерных коммуникаций, техники и оборудования, и т. д.
Капитальный ремонт ГСНр 81-05-01-2001 1.3. Капитальный ремонт - это замена и восстановление отдельных частей или целых конструкций (за исключением полной замены основных конструкций, срок службы которых в зданиях и сооружениях является наибольшим) и инженерно-технического оборудования зданий в связи с их физическим износом и разрушением.
Сметные нормативы, в зависимости от вида капитального ремонта, сгруппированы в следующие разделы:
° - комплексный капитальный ремонт зданий и сооружений;
° - выборочный капитальный ремонт;
° - капитальный ремонт наружных инженерных коммуникаций и объектов благоустройства.
1.3.1. К комплексному капитальному ремонту зданий относятся работы, охватывающие все здание в целом или отдельные его секции, при котором устраняется их физический и моральный износ (включая: инженерное оборудование, наружные сети и благоустройство территории, относящейся к ремонтируемому объекту).
1.3.2. К выборочному капитальному ремонту зданий и сооружений относятся работы по ремонту отдельных конструктивных элементов зданий и сооружений или оборудования, при котором устраняется их физический износ.
1.3.3. К капитальному ремонту наружных инженерных коммуникаций и объектов благоустройства относятся работы по ремонту сетей водопровода, канализации, тепло-газоснабжения и электроснабжения, озеленению дворовых территорий, ремонту дорожек, проездов и тротуаров и т.д.
Капитальный ремонт зданий и сооружений МДС 81-35.2004 (п. 3.8) К капитальному ремонту зданий и сооружений относятся работы по восстановлению или замене отдельных частей зданий (сооружений) или целых конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования в связи с их физическим износом и разрушением на более долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели.
И так ,если оперяясь на эти данные то при капитальном ремонте на данный момент будут только менять старую деталь на новую идентичной по техническим показателям и работе старой.
А что такое реконструкция?
Реконструкция жилого дома ВСН 61-89(р) Комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей жилого дома (количества и площади квартир, строительного объема и общей площади дома) или его назначения и осуществляемых в целях улучшения условий проживания и приведения эксплуатационных показателей жилого дома к уровню современных требований. Реконструкция жилого дома может включать: изменение планировки помещений, возведение надстроек, встроек, пристроек, а при наличии обоснований - частичную разборку здания; повышение уровня инженерного оборудования, включая наружные сети (кроме магистральных); замену изношенных и морально устаревших конструкций и инженерного оборудования на современные, более надежные и эффективные, улучшающие эксплуатационные показатели жилого дома; улучшение архитектурной выразительности здания, а также благоустройство прилегающей территории
Реконструкция здания (сооружения) МДС 12-9.2001 Комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей (количества и площади квартир, строительного объема и общей площади здания, вместимости или пропускной способности или его назначения).
Реконструкция здания (сооружения, оборудования, коммуникаций, объектов жилищно-коммунального назначения) ВСН 58-88(р) Комплекс операций по переустройству действующего здания (сооружения, оборудования, коммуникаций, объектов жилищно-коммунального назначения) в целях повышения технического уровня, улучшения технико-экономических показателей, условий эксплуатации и охраны окружающей среды. (ГОСТ Р 51929-02)
Реконструкция линейных объектов Градостроительный кодекс РФ (ГрК РФ) Изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов (мощности, грузоподъемности и других) или при котором требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов.
Что же получается сейчас, чтобы нынче модернезровали(реконструировали) с капитальным ремонтом инженерные коммуникации в нашем случаю систему электропитания нужно чтобы это формально было отдельным документом(планом,придпесанием) к документам капитального ремонта. Ежели этого нет то управляющая компания не чем не обязана модернизировать в нашем случаю систему заземления, только отремонтировать старую.